Sommerhustilsyn · Nordkysten
Hvem kigger forbi dit sommerhus i februar?
Samme tre rytmer som helårshuset — og oveni: vinterlukning, frostsikring og ekstra tilsyn efter storm, så huset ikke står alene fra oktober til påske.
Fra 549 kr./md · Gribskov, Helsingør, Fredensborg
Problemet
Et tomt hus koster ikke noget. Lige indtil det gør.
- Frost
- Et sprunget rør i et tomt husVandet løber, til nogen opdager det. I et hus, ingen besøger fra november til påske, er det typisk gulve, skillevægge og inventar — ikke bare et rør.
- Indbrud
- Et hus der ser ubeboet udPost i postkassen, mørke vinduer og uklippet græs er signalet. Et hus med jævnlig aktivitet og tændt lys bliver valgt fra.
- Gæster
- Udlejning uden nogen på stedetNøgleoverdragelse, tjek efter afrejse, opdagede skader og glemte ting. Det kan ikke klares fra København en søndag aften.
Tilsynet
Hvad der konkret bliver gjort.
Sommerhuset følger samme årshjul som helårshuset — tagrender, dræn, facade og installationer. Trinnet afgør kun, hvor tit vi kommer. Oveni kommer det, tomheden kræver: frostsikring, vinterlukning og ekstra tilsyn, når vejret kalder.
Samme årshjul som helårshuset
Tagrender renset, brønde spulet, dræn tjekket og huset frostsikret — udført, ikke bare noteret. Basis er tre besøg om året, Plus seks, og på Total kører vi hele årshjulet igennem hver måned.
Opgørelse med fradraget gjort op
Efter hvert besøg får du en oversigt over de opgaver, der er udført, og hvilken del af arbejdslønnen der tæller med i håndværker- og servicefradraget.
Ekstra tilsyn efter storm og frost
Meldes der hård frost eller storm i området, kører vi forbi uden du skal bede om det. Det er inkluderet i abonnementet.
Vinterlukning og åbning
Vand lukket og aftappet, varme sat på frostsikring, hus gjort klar til at stå alene. Og omvendt igen inden påske.
Signaler at huset er i brug
Skiftende lys, ryddet indkørsel og tømt postkasse ved hvert besøg. Et hus, der ser passet ud, bliver valgt fra. Fra Total, hvor vi kommer hver måned.
Nøglehåndtering ved udlejning
Nøgleoverdragelse, tjek af huset efter afrejse og fotodokumentation, hvis noget er gået i stykker. Med på Total.
Akut udkald
Går alarmen, eller ringer naboen om vand på terrassen, rykker vi ud. Inden for 24 timer på Total; på Basis og Plus afregnes udkaldet pr. gang med din trinrabat.
Vi sælger ikke tage.
Derfor kan du stole på det, vi finder.
Et gratis eftersyn er gratis, fordi det er et salgsmøde. Vi tjener det samme, uanset hvad vi finder — vores eneste indtægt er dit abonnement.
Det er især værd at vide, når du ikke selv er der til at se efter. Du skal kunne stole på rapporten uden at køre op og kontrollere den.
Priser
Tre rytmer. Ingen bindingsperiode.
Samme tre trin og samme priser som helårshuset — sommerhusets ekstra punkter er lagt oveni uden tillæg. Tryk på prisen og se hvilke måneder vi kommer, og hvad der bliver lavet hver gang.
Alle priser er inkl. moms og pr. måned, betalt året rundt — også når besøgene ligger tættere i vinterhalvåret. På Basis er det marts, august og oktober, hvor vinterlukningen ligger på oktoberbesøget.
Basis
Tre besøg om året
Efter fradrag
ca. 463kr./md
5.556 kr. for et helt år — du sparer 1.032 kr. i skat
De tre gange om året, hvor vandet truer huset: før forårsregnen, før efterårsregnen og efter løvfaldet.
- Tre besøg om året: marts, august og oktober
- Fuldt tilsyn hver gang — et augustbesøg er det samme på alle tre trin
- Tagrender og nedløb renset og gennemskyllet forår og efterår
- Brønde, dræn og afløb spulet i august, før efterårsregnen
- Frostsikring på oktoberbesøget: udvendige haner tømt og lukket
- Udvendig gennemgang af tag, sokkel og facade ved hvert besøg
- Små udbedringer på stedet — op til 30 min. pr. besøg
- Opgørelse med fotos af det udførte arbejde efter hvert besøg
- Ét telefonnummer — din faste husforvalter
- Vinterlukning på oktoberbesøget: vand aftappet, varme sat på frostsikring
- Forårsåbning på martsbesøget, så huset er klar til sæsonen
- 5 % rabat på ad hoc-opgaver og håndværkerstyring — kun på arbejdstiden
Plus
Seks besøg om året
Efter fradrag
ca. 843kr./md
10.116 kr. for et helt år — du sparer 1.872 kr. i skat
Hver anden måned. Vi når også det, der ikke er akut, men bliver dyrt at udskyde.
- Alt i Basis — plus tre besøg mere: maj, juli og december
- Maj: træværk og vinduer gennemgået, inden malersæsonen
- Juli: varmtvandsbeholder, varmepumpe, ventilation og el-tavle efterset
- December: huset stormsikret og frostsikringen efterkontrolleret
- Prioriteret malerliste efter majbesøget, så tilbud kan indhentes i tide
- Ekstra tilsyn efter storm og hård frost — uden du skal bede om det
- Kontrol af indbrudssikring og alarm på hvert besøg
- 5 % rabat på ad hoc-opgaver og håndværkerstyring — kun på arbejdstiden
Total
Tolv besøg om året
Efter fradrag
ca. 1.684kr./md
20.208 kr. for et helt år — du sparer 3.780 kr. i skat
Hele årshjulet, måned for måned — også indenfor.
- Alt i Plus — plus de sidste seks måneder: januar, februar, april, juni, september og november
- Januar og februar: fugt målt, og tag og skorsten set efter vinterens storme
- April: revner i murværk og sokkel registreret og sammenholdt med sidste år
- September: døre, vinduer og loft tætnet, før fyringssæsonen
- November: årsgennemgang ansigt til ansigt med budget tre år frem
- Månedsopgørelse med fotos af det udførte arbejde
- Akut udkald inden for 24 timer ved skade
- Klargøring før jeres egne ophold
- Postkasse tømt og skiftende lys, så huset ikke ser forladt ud
- Fugt, frost og indbrudssikring tjekket hver måned, mens huset står tomt
- Nøgleoverdragelse ved ankomst og afrejse, når huset lejes ud
- Tjek af huset efter hver lejeperiode med fotodokumentation ved skader
- Kontaktperson for lejerne, så de ikke ringer til dig
- 10 % rabat på ad hoc-opgaver og håndværkerstyring — kun på arbejdstiden
Rengøring mellem lejere er ikke inkluderet — men vi koordinerer det.
Book en gennemgangTryk på en pris og se præcis hvilke måneder vi kommer — og hvad der bliver lavet. Basis er fx marts, august og oktober. Selve besøget er det samme på alle tre trin.
Årsopgørelsen sendes i november uanset trin: alle årets udførte opgaver med fotos, og den fradragsberettigede arbejdsløn gjort op og klar til indberetning.
Rabatten gælder vores arbejdstid på opgaver uden for abonnementet — herunder håndværkerstyring. Materialer, reservedele og håndværkeres egne fakturaer er ikke omfattet.
Beregnet med en skatteværdi på 26 % af den fradragsberettigede arbejdsløn. Håndværker- og servicefradrag er ligningsmæssige fradrag — du får ikke beløbet retur, men sparer skatten af det. Satsen varierer med din kommune, og der gælder årlige beløbsgrænser pr. person i husstanden. Tallene er derfor vejledende.
Tilvalg efter behov
Håndværkerstyring — på alle tre trin
Skal noget større laves, styrer vi det. Det er ikke bundet til et trin, og det er ikke en fast post på abonnementet — det afregnes pr. sag, når du siger ja.
Vi giver et fast estimat på vores timer, før sagen sættes i gang, og din trinrabat er trukket fra. Siger du nej til tilbuddene, koster styringen ikke noget.
Håndværkernes eget arbejde faktureres af dem, ikke af os.
- Indhentning og sammenligning af tilbud
- Vi er til stede ved opstart og aflevering
- Kvalitetskontrol af udført arbejde, inden du betaler
- Én kontaktperson gennem hele sagen — også når der opstår noget undervejs
Det er ikke med i prisen
- Rengøring og linnedskift mellem ophold
- Havearbejde, beskæring og græsslåning
- Snerydning af privat vej
- Selve håndværksarbejdet — vi finder og styrer det, håndværkeren fakturerer det
- Materialer og reservedele
Dækningsområde
Gribskov
3120 · 3200 · 3210 · 3220 · 3230 · 3250
Helsingør
3000 · 3060 · 3070 · 3080 · 3100 · 3140 · 3150
Fredensborg
2980 · 2990 · 3050 · 3480
Sommerhusruten går langs nordkysten. Ligger dit hus uden for den, kan vi ikke garantere at nå frem efter en storm — og så er aftalen ikke noget værd.
Bor du fast i huset? Se helårstilsynet.
Uforpligtende
Book en gratis gennemgang af sommerhuset.
45 minutter. Vi kommer, kigger og giver dig en liste over det, der bør ordnes inden vinteren. Du behøver ikke selv være der.
Eller ring direkte: 30 00 00 00